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学会这3个方法 随时都是最佳买房时机 看中就要下手!

来源:陈言真语 2018-04-09 18:10:19包头房产网-365包头 点击: 1 我要评论

年初不买房,一年又白忙。对于想买房的人来说,始终感觉包头房价就一直在涨,而且只涨不跌。现在不同了,多地好政策的到来,是个买房的好时机了。然而,买房也是一个头疼的事情,怎么买?买哪里?这些都是学问啊。

这里我们总结了一些包头房产价值的评估方法,希望能够帮助大家买到自己满意的温馨小家。

1.地理位置

地理位置很重要,位置好,不仅仅是风水好,而且价值也高,以后想卖,也能卖个好价钱。如何知道哪里的地理位置好呢?首先,你可以看看房屋的周边有没有银行,越多越好,分行比支行要好,外资银行比国资银行好,总之大银行比小银行好。为什么呢?因为,有银行说明这里是比较大的商圈,高收入人口比较多。

其次,你可以在周围逛逛有没有高级酒店,星级越高的酒店越好,酒店数量越多越好。为什么呢?这说明这个地段是高收入阶级居住的黄金地段。最后,就是看看超市多不多,有没有大型的超市,有超市说明这个地段的居住条件对于居民来说是非常方便的。

2.小区环境

如果小区有什么集团公司老板、商界精英、明星的说,这个小区就具备了品牌效应,我们可以留意一下,进出小区的车辆是否是高端车,如果是,说明高收入人群也选择这个小区,也就是说这个小区也是被他们认可的,再者,就是看看小区附近的环境,有没有什么公园,名胜景点这类的,这对房屋的价值会有很大的提升。

3.交通情况

交通情况是房屋价值的又一个决定因素,只有交通便利房屋的价值也高,如果我们买了一个深山老林,恐怕也不要想有什么升值的空间了。

话说回来,包头房地产始终是一个中长期的投资事项。生活中老百姓所常见的,像股票啊,债券啊,基金啊,等等,这些都是一个短期的投资。也就是说如果今天买入之后,明天价格上涨,后天卖出就可以落袋为安,因为它的交易比较快也很方便,同时交易成本也很低。包头房地产的投资就不一样了,包头房地产的交易起来并不方便,同时交易成本很高,各种的税,最重要的是包头房地产价格的上涨一般认为都是长期的现象。

因此,当我们决定买房的时候,一方面我们要有一双明亮的双眼,不要被眼前价格的波动和商家的手段迷惑了,不论你买入或者卖出,一定要把眼光放长远一些,尤其要有一个对未来五年或者十年中长期估计,好好衡量房屋的价值。

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