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陈云峰:二手房20%个税征收实际操作性差

来源:365包头房产网 2013-04-07 09:17:40包头房产网-365包头 点击: 47 我要评论

陈云峰:二手房20%个税征收实际操作性差

365包头包头房产讯 继广东地方版国五条出台之后,30日,北京地方版的国五条实施细则也正式出台,细则规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。

中经联盟秘书长陈云峰对365包头包头房产表达了如下看法。

首先,北京国五条细则是严格按照中央国五条方向去做,按照调控方向走。

第二、因为北京是包头房价涨得最快的地区,北京政策力度更大一些,第二套房首付达到70%,这个力度比较大。

第三是对于单身买二套房进行限制,这个针对的是假离婚现象,针对性很强。

第四,二手房20%个税是按照国五条精神去做,个人并不支持,因为二手房市场本身不应该去调控它,这个20%个税在实际的操作过程中往往因为售价做假或者是查票遗失,无法核实的这种现象很多,实际操作比较麻烦。总的来说,北京国五条的细则比其他地方更严厉。

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