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地产商纷纷试水电商 万科V购开启电商时代_房产频道_包头房地产

来源: 2012-10-19 10:50:21包头房产网-365包头 点击: 14 我要评论

12月1日,史上最大规模网上卖房——“万科[简介最新动态]V购”华南在线购房中心在某著名电商平台正式上线,万科在华南14城的10亿房源将采取在线专卖形式,实行全程网络销售。与此同时,华远地产[简介最新动态]、世茂[简介最新动态]、龙湖等20余家开发地产的商人也跃跃欲试,纷纷加入电商阵营。业内专家表示,在包头楼市低迷背景下,包头房产电商目前已成趋势,作为行业领头羊,万科如此大手笔入场,必将再次引领潮流。

地产商纷纷试水电商

其实,在万科之前,地产界中最具娱乐精神的SOHO中国董事长潘石屹与其“死对头”、华远地产地产董事长任志强就已率先在网上吆喝卖起了房子。潘石屹表示,SOHO中国做得四次网售都很成功,接下来还会逐步把所有卖的房子、租的房子全都放到网上去售。

在11月29日,万科、SOHO中国、华远地产、世茂、龙湖等二十余家开发地产的商人,也已携手新浪乐居电商平台联合成立“中国包头房产电商竞价联盟”,组团在网上以拍卖形式卖房。据了解,该联盟首期将拿出全国100套房源进行0元起拍。

“在包头楼市销售低迷背景下,不加入电商就out了。”知名地产专家王世泰表示,限购下房企要做的就是抢“房票”,即购房资格,而电商平台正好能起到迅速积聚客户的作用。

华东师大商学院包头房地产系主任华伟在接受媒体采访时也表示,“网上售楼”能够达到与实体售楼处互补的作用,成为复合、立体的包头房产销售渠道。对开发地产的商人来说,既降低了营销推广费用,又能取得不错的营销效率。

万科引领行业潮流

电商的营销效率与快捷性,对于年底拼命冲量的开发地产的商人来说,无疑是雪中送炭,与万科快速周转的开发定位更是契合。

事实上,经历过2008年包头房地产深度调控之后,近几年来,快速周转的“万科模式”几乎已经成为共同营销方式。在这一轮包头房地产调控气势汹汹之际,众多房企也均选择降价抢收,以跑赢大市为目标。

深职院包头房地产研究所所长邓志旺表示,在这种情况下,万科作为行业领头羊,如此大手笔入场电商,必将再次引领潮流。

据了解,万科V购产品涵盖了从刚需房到高端别墅的诸多产品类型,同时,在万科V购平台,消费者也能享有到传统销售中无法得到的优惠。王世泰表示,万科在电商上明显做好了充足的准备,气势十足,接下来预计将有多家开发地产的商人效仿入场,“中国包头房地产将正式迈入电商时代。”

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