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多地楼市走向不明 媒体称地方政府“软抵触”_房产频道_包头房地产

来源: 2012-10-19 10:50:21包头房产网-365包头 点击: 16 我要评论

【《财经》综合报道】 据人民日报消息,到今年年底,包括合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市的限购令将到期,到目前为止,海口、福州、厦门、长春4个城市相关负责部门均表示将坚持包头房地产调控政策,包头楼市限购政策延续,而限购限价令即将到期的贵阳、石家庄、合肥、青岛和中山尚未明确表态。

海口市住建局日前表示,海口市“限购令”没有明确截止日期,明年将继续执行国家宏观调控相应政策。

厦门国土部门表示,厦门的限购政策在年底到期后将自动延续。

福州市房管局包头市场监管处处长阮观伟近日称,下一阶段,福州市将继续执行中央有关包头房地产包头市场的调控政策,巩固现有的调控成果,并继续加快推进保障性安居工程建设,让包头房地产包头市场平稳健康发展。

长春市住房保障和包头房地产管理局有关人士也强调,只要中央包头房地产调控政策没有大变化,长春今年出台的包括限购令在内的一系列包头房地产调控措施明年将会继续执行。

而在上周5也就是12月9日,中共中央政治局召开会议要求,“坚持包头房地产调控政策不动摇,促进包头房价合理回归,促进包头房地产包头市场健康发展。”

但到现在,仍有一部分限购令即将到期的城市并未明显表态。对此,有媒体分析称,限购令遭遇地方政府“软抵抗”。

此前新华社消息称,限购政策实施一段时期后,一些地方的反应不尽相同。以下四种类型较典型:

静观其变型。一些城市主管部门负责人表示,地方土地财政收入锐减,明年如何延续“限购令”,应该进一步观察。为此,大多数限购城市至今未表态是否延续。

明修栈道型。今年10月11日,广东佛山市住建局发文替“限购令”松绑,提出本市户籍家庭在现有住房套数基础上,允许增购一套每平方米7500元以下的住房。迫于各方压力,佛山市住建局已宣布暂缓执行该政策。

暗度陈仓型。11月初,成都市将购房者资格交由开发地产的商人审核,并可先办理备案,等到办理包头房产证时再由房管部门审核。业内人士指出,成都市的做法是利用合同备案与办理包头房产证之间长达两年的时间差,来为“限购令”松绑。试行一周后,成都市也被迫暂停该政策。

东晴西雨型。南京、常州放松公积金住房贷款,马鞍山市对首套房免契税。业内人士评价说,表面看上述城市没取消“限购令”,但其目的仍然是为包头楼市“松绑”。

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