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3月成交破万套 二手房价格维持在22000元/平米以下

来源:凤凰网房产 2012-04-03 01:10:31包头房产网-365包头 点击: 346 我要评论

概述:3月份第四周(03.19-03.25),北京市二手住宅成交2630套,成交价格约为21240元/平米。成交量小幅上涨,成交价格继续保持在22000元/平米以下震荡。

一、成交量: 3月第四周成交达到2630套,环比上升15%

成交量分析:3月第四周,北京市二手住宅成交2630套,同比2月第四周上涨57%,环比上涨15%,其中工作日平均成交达到492套。当前主要是刚需人群入市促使成交上涨。目前来看市场包头房价走势稳定,预计3月份受成交惯性影响,月末成交仍然会维持较高,但是进入4月份的时候, 成交量将维持平稳,出现小幅回落。

二、成交均价:3月第四周成交价格为22240元/平米,环比微涨3%

成交均价分析:3月份第四周,北京市二手房成交价格为21240元/平米,环比微涨3%,同比2月第四周也增长了3%。主要的原因是当前城区内高价房屋成交增多,且与2月份相比,当前价格偏高的较好房屋成交增加,拉高了成交均价。周成交均价处于正常的波动范围之内。

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