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中原地产被曝裁员2000人 该公司高层否认_家居频道_包头房产

来源:深圳商报 2011-11-24 02:10:52包头房产网-365包头 点击: 266 我要评论

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近日,记者在罗湖东晓路的一家中原地产门店看到,这里冷冷清清无人光顾。深圳商报记者李博摄

【深圳商报讯】(记者吴素红)深圳楼市买卖业务大幅缩水,就连地产中介行业门店数量最多的中原地产,也终于扛不住开始关店。昨日,有报料称“中原地产将裁员2000人”,中原地产高层回应称,的确将调整门店数量和布局,但否认将裁员2000人。

地产寒冬中介老大无奈关店

对于目前的深圳楼市而言,中介关铺早已不是新鲜事。此前,包括中联、世华、港置等大型中介公司,也纷纷调整门店经营策略,采取关闭、暂停营业或暂缓开店等多种形式节省成本,以期在低迷的市场中求生存。然而,昨日传来消息表明,持续低迷的楼市,就连深圳市场上规模最大的中原地产,也终于“hold”不住,开始关店调整。

即便是深圳楼市在阵阵“寒风”中,拥有380家门店的中原地产直到9月份,公司还勉强维持在收支平衡状态。然而,昨天,中原地产华南总经理李耀智接受本报记者采访时坦言,在“硬扛”了月余后,公司最近开始对旗下门店进行调整,包括有些门店会暂停营业,部分门店将关闭等。至于有传“中原将裁员2000”,李耀智否认这一裁员数目。他表示,中原将会用两周时间对各门店进行测算,目前还没有确定具体哪家门店关闭以及裁员,因此传言的“裁员2000人”数目肯定不准确。但他坦言,预计在11月中旬,中原门店调整计划将会明确,可以肯定关外由于成交量低迷,所受影响比较大。

让中介老大也不得不走上关铺之路的主要因素,还是来自于低迷的成交量。根据国土部门数据显示,上周过户量为806套,环比下降7.8%。房价方面,上周二手房成交均价为17530元/平方米,环比增长1.3%。从成交量上看,10月全月深圳全市二手房共过户成交2897套。虽然有迹象显示,10月份以来,前来地铺看房的市民有所增加,但入市积极性依旧不高,成交持续低迷。

“目前来看,即便政府对楼市调整政策有微调,但对严厉的房地产调控政策放松的预期,我们都不抱太大希望。”在李耀智看来,随着房地产调控深入,与其死守亏损,还不如调整门店,保存实力求生存。

一地产中介三个月近百人离职

事实上,记者调查发现,目前在一些区域,不少中介店铺店面大门紧锁、人去楼空,仍在营业的公司也是空空荡荡,有的只有两三个员工在苦苦留守。一位中介告诉记者,目前二手房交易业务急剧下滑,虽然有的中介为了存活,都在纷纷拓展跑腿业务,比如像房屋租赁、贷款办证(即一手房的代理销售)、销售异地楼盘等,但对于以深圳二手楼交易为主的中介行业,这些新业务远远不能满足糊口的需要。“现在店里还在坚守的员工,不少都处于入不敷出的境地。”

业内人士分析,中介行业本身就存在较高的人员流动性,一方面源自员工主观决定,另一方面是关铺、撤组等外界原因。如今,市场短期内回调无望,大批迫于生计压力的中介员工只能选择离开。据介绍,一家深圳大型中介公司位于布吉某片区的门店,三个月来已经走了近百人之多。

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