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揭秘你所不知道的行业“潜规则”_家居频道_包头房产

来源:装修家居网 2011-11-24 02:10:45包头房产网-365包头 点击: 15 我要评论

10月20日讯 装修过程中遭遇设计师的强制推销,其价位多高于市场价格,消费者要自行挑选装饰材料时,却又被与装修公司之间的协议挡住。近日,正在装修的王女士向记者讲述了自己遇到的装修烦恼。通过走访家装市场记者发现,家装设计师与材料供应商之间的“回扣”规则,成为家装材料价格虚高的主要原因。

“一些家装公司对业主说的‘专用品’,实际上就是市场上常见的装饰材料。”正在新房装修的王女士告诉记者,以前也没有关注过装饰材料的品牌、材质、价格等信息,自己装修新房才知道,如果是装饰公司提供的材料,一定要小心当中的“猫腻”。有很多质量上乘、价格低廉的材料,经过家装公司变为公司“专用品”后,身价立马翻番。比如最常见的五金配件滑轨,优质品的市价也就百元左右一根,到了家装公司手里价格翻倍,因为是“专用品”。

日前,装饰设计师推荐王女士购买某品牌卫浴,称如果购买其他品牌,出现问题公司概不负责。王女士万般无奈下经过多方联系,该品牌卫浴老板答应可优惠五六百元。但该老板得知王女士有装修的设计公司后,坚决表示不能给予任何优惠,因为他们与这家装饰公司有协议,装饰公司购买产品要按一定比例给公司或设计师“回扣”,如果给王女士价格上优惠了,他们只能是赔钱。

在记者调查中,一位建材经销商透露,很多装饰公司和设计师都和建材商有着密切的合作关系,只要设计师陪客户购买材料,都会拿到一定的回扣。为了更好地合作,一些大品牌和家装公司之间签订了协议。设计师负责推销对方的产品,一旦业主购买,材料商也需返给家装公司及设计师一定的“回扣”,从目前市场行情看,大到洁具地板,小到开关插座,所有建材产品都有回扣点,这已经成为装饰业的“潜规则”。

那么,如何让自家的装修既省心又省钱,一位不愿透露姓名的装修界人士说,最好采用“包工不包料”的形式,就是只让装饰公司出人工,所有材料自己购买。或者在与装饰公司签订合同时,应将具体的建材产品型号、价格以及其所称的同档次品牌产品写进合同,并约定“在不增加预算的情况下,保证预算效果”的合同内容。选购材料时,一定要货比三家,做到心中有数,并询问有经验者或专业人士,确保价格与质量合适后再去购买。

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